Tips voor de presentatie van je huis op foto of film
Algemeen
- Fotografeer alleen ruimtes die iets toevoegen voor kopers.
- Kies voor elke foto een duidelijk onderwerp.
- Zorg voor een uitnodigende uitstraling.
- Haal licht naar binnen, doe gordijnen open.
- Maak je huis goed schoon.
- Ruim losse spullen op en zet vuilnisbakken, (deur)matten, kabels, kattenbakken, afstandsbedieningen, onderzetters, tijdschriften, asbakken, etcetera uit het zicht.
- Bij foto’s van binnen naar buiten: bewaar het mooie uitzicht en laat de aandacht niet afleiden door prullaria op vensterbanken.
Woonkamer
- Zet televisie en beeldschermen van computers uit
- Open (boeken)kasten ogen rustiger als ze niet vol staan
- Kinderstoelen en een box kun je beter niet op de foto zetten, de ruimte komt hierdoor vaak niet tot z’n recht.
Keuken
- Zorg voor een eyecatcher op het opgeruimde aanrecht, bijvoorbeeld je mooie koffiemachine.
- Verwijder magneten en tekeningen van de koelkast.
Slaapkamers
- Berg je persoonlijke spullen op in een kast.
- Maak bedden mooi op met een neutrale gestreken dekbedovertrek of sprei.
- Speelgoed is leuk om te gebruiken in de compositie, maar kan ook snel zorgen voor een rommelige indruk op foto’s.
Badkamer + Toiletruimte
- Zorg voor een schone badkamer en toiletruimte. Ruim tandenborstels, tandpasta, douchegel, shampoo, borstels en badjassen op. Plaats wasmanden en wc ontstoppers uit het zicht. Doe de toiletbril naar beneden, verwijder de voorraad toiletrollen en de wc-borstel.
- Handdoeken zien er het beste uit als ze netjes opgevouwen of opgerold zijn. Netjes ophangen kan natuurlijk ook. Kies voor passende kleuren.
Exterieur
- Zet auto’s en dergelijke weg voor de foto.
- Zorg ervoor dat je tuin en de tuinmeubels er netjes uitzien. Haal onkruid weg en maai het gras.
- Ruim losse spullen (speelgoed, tuinslang) op het terras op. Containers of vuilniszakken plaats je natuurlijk uit beeld.
- Foto’s ogen vaak rustiger als ramen en deuren gesloten zijn.
- Haal het te koop bord even weg als je foto’s maakt.
Leuke tips
- Wonen is emotie: Laat je huis daarom iets persoonlijks uitstralen in de presentatie.
- Vers en kleurrijk fruit en/of bloemen geven een gezellige sfeer in huis.
- Schud de kussens van banken en stoelen op en geef eventueel wat kleur met extra kussens op de bank.
- Dek de tafel of leg een avondje gezellig tafelen met vrienden vast. Zet je tuindeuren bij mooi weer wagenwijd open en laat zien hoe mooi je kamer/keuken aan het terras grenst.
- Gesneden groenten op een houten plank of een paar mooie pannen op het fornuis geven een huiselijke sfeer.
- Een paar mooie kleurige schoenen of dat leuke jurkje kunnen net even iets extra’s geven aan je slaapkamerfoto.
- Je tuinstoelen zien er nog mooier uit als je de kussens er in plaatst. Een paar hapjes en wat glazen op tafel nodigen uit!
- Een barbecue spreekt veel mensen aan, je kunt dit gebruiken in je foto’s.
- Vergeet de leuke plekjes in je buurt niet. Denk aan een park, speeltuin, leuke winkeltjes of cafeetjes. Breng je buurt tot leven, de koper zal dat zeker waarderen.
