- van Lennepstraat 37
- 7551AR Hengelo
- € 335.000 k.k.
- van Lennepstraat 37
- 7551AR Hengelo
- € 335.000 k.k.
In 2010 hebben we ons huis uitgebouwd en gemoderniseerd met het idee dat we hier nooit meer weg zouden gaan. Daarom hebben we bijzonder veel aandacht gehad voor kwaliteit, sfeer en afwerking. Tja... En toen kwam dat ene speciale boerderijtje in de verkoop”
Algemeen
- Plaatsing 21-07-2017
- Laatste wijziging 23-07-2017
- Type Vrijstaand
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte ca. 139 m2
- Perceeloppervlakte 348 m2
- Kamers 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers
- Geschikt voor Families, starters, stel zonder kinderen, tuinliefhebbers, zonaanbidders, thuiswerkers, iedereen die een fijn huis wil kopen...
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Omschrijving
In stijl gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning gebouwd rond 1930 met fraai aangelegde, diepe en zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. De woning, met eigen achterom, is gelegen aan een rustige doodlopende straat in de Dichtersbuurt, aan het rand van het centrum van Hengelo. Het stadscentrum ligt op enkele minuten loopafstand.
U vindt in deze woning de sfeer verhogende elementen uit de jaren ’30: knipvoegen, paneeldeuren, suitedeuren (tussen woonkamer en leefkeuken), prachtige glas in loodramen in de gehele woning, een mooie erker en originele hoge plafonds (inclusief betimmeringen). Is het even te zonnig in de tuin? Onder de overkapping kunt u genieten van schaduw. In de avonduren is dit tevens de plek waar u heerlijk beschut kunt vertoeven tot in de late uurtjes.
U komt binnen in de hal. Hier vindt u o.a. de deels vernieuwde meterkast en provisiekelder. Vanuit de hal loopt u binnen in de ruime L-vormige woonkamer met onderhoudsvrije PVC vloer, sfeervolle kachel en lichte erker. Vanuit de woonkamer gaat u via de suitedeuren naar de geheel nieuw aangebouwde leefkeuken (29 m2), inclusief vloerverwarming en dubbele tuindeuren naar het terras. In de leefkeuken vindt u een keuken met verdiept natuurstenen aanrechtblad (75 cm), twee ruime koelkasten, 5 pits gaskookplaat (incl. wokbrander), vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. In de leefkeuken is de jaren ’30 stijl tot in detail doorgevoerd; inclusief glas- in loodramen, betimmering van de plafonds en detailwerk in de deuren en kozijnen. Natuurlijk ontbreekt een tv-aansluiting niet. In de vernieuwde bijkeuken is plaats voor een wasmachine en droger en kunt u diverse spullen opslaan. De daar aanwezige Nefit Topline CV ketel (eigendom, 2010) heeft in 2017 onder garantie een vrijwel geheel nieuw binnenwerk gekregen. Ook vindt u in de bijkeuken een hangend toilet met fontein. Achter de bijkeuken vindt u een berging waar bijvoorbeeld plaats is voor een diepvries en wastafel. Maar u kunt deze berging ook prima als strijkkamer, opslagruimte, speelkamer of hobbykamer gebruiken. Via het terras kunt u naar de ruime schuur toe.
U gaat naar boven over de trap met loper en koperen roedes. Via de overloop bereikt u vier slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als zeer royale inloopkast. De grote slaapkamer is voorzien van een zeer ruime inbouwkast (2017), tv-aansluiting, glas in loodramen en dubbele tuindeuren die toegang geven tot het platte dak. In de fraaie badkamer (2010) vindt u een verwarmde vloer, ligbad met bubbels en jets, badkamermeubel met dubbele wasbak en verlichte kastjes, 2e toilet (hangend), designradiator en inloopdouche met glazen deur.
Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder (circa 30 m3) die belastbaar is over de totale oppervlakte van het woonhuis.
Kortom: Bent u op zoek naar een volledig in stijl afgewerkte, sfeervolle, vrijstaande jaren ‘30 woning nabij het centrum waar u zo naartoe kunt verhuizen? Dan bent u van harte welkom voor een kennismaking met ons fijne thuis! U kunt ons bereiken via 06-29513306 en [email protected]
U vindt in deze woning de sfeer verhogende elementen uit de jaren ’30: knipvoegen, paneeldeuren, suitedeuren (tussen woonkamer en leefkeuken), prachtige glas in loodramen in de gehele woning, een mooie erker en originele hoge plafonds (inclusief betimmeringen). Is het even te zonnig in de tuin? Onder de overkapping kunt u genieten van schaduw. In de avonduren is dit tevens de plek waar u heerlijk beschut kunt vertoeven tot in de late uurtjes.
U komt binnen in de hal. Hier vindt u o.a. de deels vernieuwde meterkast en provisiekelder. Vanuit de hal loopt u binnen in de ruime L-vormige woonkamer met onderhoudsvrije PVC vloer, sfeervolle kachel en lichte erker. Vanuit de woonkamer gaat u via de suitedeuren naar de geheel nieuw aangebouwde leefkeuken (29 m2), inclusief vloerverwarming en dubbele tuindeuren naar het terras. In de leefkeuken vindt u een keuken met verdiept natuurstenen aanrechtblad (75 cm), twee ruime koelkasten, 5 pits gaskookplaat (incl. wokbrander), vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. In de leefkeuken is de jaren ’30 stijl tot in detail doorgevoerd; inclusief glas- in loodramen, betimmering van de plafonds en detailwerk in de deuren en kozijnen. Natuurlijk ontbreekt een tv-aansluiting niet. In de vernieuwde bijkeuken is plaats voor een wasmachine en droger en kunt u diverse spullen opslaan. De daar aanwezige Nefit Topline CV ketel (eigendom, 2010) heeft in 2017 onder garantie een vrijwel geheel nieuw binnenwerk gekregen. Ook vindt u in de bijkeuken een hangend toilet met fontein. Achter de bijkeuken vindt u een berging waar bijvoorbeeld plaats is voor een diepvries en wastafel. Maar u kunt deze berging ook prima als strijkkamer, opslagruimte, speelkamer of hobbykamer gebruiken. Via het terras kunt u naar de ruime schuur toe.
U gaat naar boven over de trap met loper en koperen roedes. Via de overloop bereikt u vier slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als zeer royale inloopkast. De grote slaapkamer is voorzien van een zeer ruime inbouwkast (2017), tv-aansluiting, glas in loodramen en dubbele tuindeuren die toegang geven tot het platte dak. In de fraaie badkamer (2010) vindt u een verwarmde vloer, ligbad met bubbels en jets, badkamermeubel met dubbele wasbak en verlichte kastjes, 2e toilet (hangend), designradiator en inloopdouche met glazen deur.
Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder (circa 30 m3) die belastbaar is over de totale oppervlakte van het woonhuis.
Kortom: Bent u op zoek naar een volledig in stijl afgewerkte, sfeervolle, vrijstaande jaren ‘30 woning nabij het centrum waar u zo naartoe kunt verhuizen? Dan bent u van harte welkom voor een kennismaking met ons fijne thuis! U kunt ons bereiken via 06-29513306 en [email protected]
Bekijk alle kenmerkenDichtklappen
Kenmerken
Bouw
- Bouwstijl Jaren '30
- Dakbedekking Pannen
Indeling
- Badkamers 1 badkamer en 2 toiletten
- Woonlagen 2 woonlagen incl kelder, vliering
- Opmerkingswaardig Grote leefkeuken, open haard, tuindeuren naar terras, aparte speel-/werkkamer, sfeervolle overkapping in diepe tuin op het zuiden
Maten
- Woonoppervlakte ca. 139 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 76 m2
- Externe bergruimte ca. 8 m2
- Totale inhoud ca. 485 m3
Energie
- Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming (gedeeltelijk)
- Warm water Cv-ketel
- Energielabel G
- Energielabel status Voorlopig
Buiten
- Tuin Voortuin, achtertuin
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Rondom de woning Terras, tuin met achterom, tuin met privacy, sfeervolle overkapping in diepe tuin op het zuiden
Bergruimte en parkeren
- Schuur / berging Aangebouwd
- Garage Geen garage
- Parkeergelegenheid Parkeervergunning
Buurt en omgeving
- Buurt Normale woonwijk, centrumwijk
Buurt en omgeving
